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4 Pièces à vendre à Nice Ouest – 21 Av. Sainte Marguerite idéal famille

4 pièces de 73m² à vendre à saint augustin à Nice – Présentation du bien – Temps de lecture – 3 minute(s)

Au second étage d’une résidence sécurisée, ce 3/4 pièces traversant dispose de 2 chambres + Bureau et d’une agréable loggia de 10 m².
L’immeuble a un ascenseur.L’espace intérieur mesurant 73.3m², très lumineux et un espace cuisine séparé..

Cet appartement est véritablement idéal pour une famille ou jeune couple désireux d’en fonder une avec la proximité des écoles, des commerces et des transports (Tramway à moins de 5min). Il n’y a pas de travaux à prévoir.

Résidence construite en 1988. Les charges de copropriété s’élèvent à 500 euros par trimestre.
Le coût de la taxe foncière s’élève à 1 246 € sur l’année, soit plus ou moins 104 euros par mois.
Prix  de ce bien : 260 000 € TTC. 5% d’honoraires d’agences inclus. Appartement incluant une cave et un garage 2 roues.

LOCALISATION

UNE SITUATION IDÉALE
21 avenue Sainte Marguerite
10 avenue des Eucalyptus
NICE OUEST

PLAN

Entrée dans l’appartement et petite chambre ici utilisée comme bureau à droite. Puis la la master bedroom. La troisième chambre est adjacente au salon et il est envisageable de la supprimer pour agrandir le salon sur la cuisine. La loggia de 10m² est agréable avec sa vue sur ce toit fleuri, orientée sud ouest, elle est sans vis a vis.

VISITE VIRTUELLE

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Vous pouvez vous déplacer dans chacune des pièces et zoomer à tout moment.

PHOTOS

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François FAMIN
Mobile : 06 70 49 54 94
E-mail : françois@famin-immobilier.fr 

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